Bauordnung für Berlin (BauO Bln) (1)
Vom 29. September 2005 (GVBl. S. 495) (2)
Zuletzt geändert durch Gesetz vom 20. Dezember 2023 (GVBl. S. 472)
| Inhaltsübersicht | §§ |
|---|---|
| ERSTER TEIL | |
| Allgemeine Vorschriften | |
| Anwendungsbereich | 1 |
| Begriffe | 2 |
| Allgemeine Anforderungen | 3 |
| ZWEITER TEIL | |
| Das Grundstück und seine Bebauung | |
| Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden | 4 |
| Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken | 5 |
| Abstandsflächen, Abstände | 6 |
| Abstandsflächen, Abstände für Lauben in Kleingärten | 6a |
| Teilung von Grundstücken | 7 |
| Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Dachbegrünung, Kinderspielplätze | 8 |
| DRITTER TEIL | |
| Bauliche Anlagen | |
| Erster Abschnitt | |
| Gestaltung | |
| Gestaltung | 9 |
| Anlagen der Außenwerbung, Warenautomaten | 10 |
| Zweiter Abschnitt | |
| Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung | |
| Baustelle | 11 |
| Standsicherheit | 12 |
| Schutz gegen schädliche Einflüsse | 13 |
| Brandschutz | 14 |
| Wärme-, Schall-, Erschütterungsschutz | 15 |
| Verkehrssicherheit | 16 |
| Bauarten | 16a |
| Dritter Abschnitt | |
| Bauprodukte | |
| Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten | 16b |
| Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten | 16c |
| Verwendbarkeitsnachweise | 17 |
| Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung | 18 |
| Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis | 19 |
| Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall | 20 |
| Übereinstimmungsbestätigung | 21 |
| Übereinstimmungserklärung der Herstellerin oder des Herstellers | 22 |
| Zertifizierung | 23 |
| Prüf-, Zertifizierungs-, Überwachungsstellen | 24 |
| Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen | 25 |
| Vierter Abschnitt | |
| Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen; Wände, Decken, Dächer | |
| Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen | 26 |
| Tragende Wände, Stützen | 27 |
| Außenwände | 28 |
| Trennwände | 29 |
| Brandwände | 30 |
| Decken | 31 |
| Dächer | 32 |
| Fünfter Abschnitt | |
| Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen | |
| Erster und zweiter Rettungsweg | 33 |
| Treppen | 34 |
| Notwendige Treppenräume, Ausgänge | 35 |
| Notwendige Flure, offene Gänge | 36 |
| Fenster, Türen, sonstige Öffnungen | 37 |
| Umwehrungen | 38 |
| Sechster Abschnitt | |
| Technische Gebäudeausrüstung | |
| Aufzüge | 39 |
| Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle | 40 |
| Lüftungsanlagen | 41 |
| Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung | 42 |
| Sanitäre Anlagen, Wasserzähler | 43 |
| Anlagen für Abwasser | 44 |
| Aufbewahrung fester Abfallstoffe, Abfallschächte | 45 |
| Blitzschutzanlagen | 46 |
| Siebenter Abschnitt | |
| Nutzungsbedingte Anforderungen | |
| Aufenthaltsräume | 47 |
| Wohnungen | 48 |
| Stellplätze, Abstellplätze für Fahrräder | 49 |
| Barrierefreies Bauen | 50 |
| Sonderbauten und Garagen | 51 |
| VIERTER TEIL | |
| Die am Bau Beteiligten | |
| Grundpflichten | 52 |
| Bauherrin oder Bauherr | 53 |
| Entwurfsverfasserin oder Entwurfsverfasser | 54 |
| Unternehmerin oder Unternehmer | 55 |
| Bauleiterin oder Bauleiter | 56 |
| Aufbau der Bauaufsichtsbehörden | 57 |
| FÜNFTER TEIL | |
| Bauaufsichtsbehörden, Verfahren | |
| Erster Abschnitt | |
| Bauaufsichtsbehörden | |
| Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden | 58 |
| Zweiter Abschnitt | |
| Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit | |
| Grundsatz | 59 |
| Vorrang anderer Gestattungsverfahren | 60 |
| Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen | 61 |
| Genehmigungsfreistellung | 62 |
| Dritter Abschnitt | |
| Genehmigungsverfahren | |
| Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren | 63 |
| Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen | 63a |
| Baugenehmigungsverfahren | 64 |
| Bauvorlageberechtigung | 65 |
| Voraussetzung für die Eintragung in die Liste nach § 65 Absatz 2 Nummer 2 | 65a |
| Eintragungsverfahren für Antragstellerinnen und Antragsteller nach § 65a Absatz 3 | 65b |
| Ausgleichsmaßnahmen | 65c |
| Vorübergehende und gelegentliche Dienstleistungserbringung von bauvorlageberechtigten Ingenieurinnen und Ingenieuren, Anzeigeverfahren | 65d |
| Bautechnische Nachweise | 66 |
| Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen | 67 |
| Bauantrag, Bauvorlagen | 68 |
| Behandlung des Bauantrags | 69 |
| Beteiligung der Nachbarn und der Öffentlichkeit | 70 |
| Baugenehmigung | 71 |
| Baubeginn | 72 |
| Typengenehmigung | 72a |
| Geltungsdauer der Baugenehmigung | 73 |
| Teilbaugenehmigung | 74 |
| Vorbescheid, planungsrechtlicher Bescheid | 75 |
| Genehmigung Fliegender Bauten | 76 |
| Bauaufsichtliche Zustimmung | 77 |
| Vierter Abschnitt | |
| Bauaufsichtliche Maßnahmen | |
| Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte | 78 |
| Einstellung von Arbeiten | 79 |
| Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung | 80 |
| Fünfter Abschnitt | |
| Bauüberwachung | |
| Bestehende bauliche Anlagen | 81 |
| Bauüberwachung | 82 |
| Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung | 83 |
| Sechster Abschnitt | |
| Baulasten | |
| Baulasten, Baulastenverzeichnis | 84 |
| SECHSTER TEIL | |
| Ordnungswidrigkeiten, Rechtsvorschriften, Zuständigkeit | |
| Ordnungswidrigkeiten | 85 |
| Rechtsverordnungen und Verwaltungsvorschriften | 86 |
| Technische Baubestimmungen | 86a |
| Verarbeitung personenbezogener Daten | 87 |
| Zuständigkeit für den Erlass des Widerspruchsbescheides | 88 |
| Abwicklung eingeleiteter Verfahren, Übergangsvorschriften | 89 |
| (zu § 65 Absatz 3 Nummer 3 und § 65a Absatz 1 Nummer 1) | Anlage |
Die Verpflichtungen aus der Richtlinie 98/34/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 22. Juni 1998 über ein Informationsverfahren auf dem Gebiet der Normen und technischen Vorschriften und der Vorschriften für die Dienste der Informationsgesellschaft (ABl. EG Nr. L 204 S. 37), zuletzt geändert durch die Richtlinie 98/48/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 20. Juli 1998 (ABl. EG Nr. L 217 S. 18), sind beachtet worden.
Artikel I des Bauvereinfachungsgesetzes vom 29. September 2005 (GVBl. S. 495).